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빌라정보통, 신축빌라분양 "똑똑하게 '내 집 마련' 하기 위해 계약서 작성 시 주의해야 할 점은"

(서울=국제뉴스) 김영명 기자 = 그동안 부동산 시장에서 보유자산 가치가 낮다고 여겨지던 빌라가 최근 편리해진 주거 환경과 합리적인 가격으로 주택 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 하지만 신축빌라 분양에 대한 인기가 날로 높아짐에 따른 분양 피해 사례도 늘어나고 있어 고객들의 주의가 필요하다.

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라를 계약하고 해당 법무사에 소속된 사무장을 통해 대출진행을 비롯해 잔금 시 소유권 이전 업무를 진행한다”며 “통상적인 신축빌라 분양의 경우 취득세와 법무비를 잔금일 바로 전날에 입금 받거나 잔금 당일에 법무비용과 취득세 및 잔금을 받는다”고 말했다. 

이어 이 대표는 “분양팀과도 끊임없이 연락을 해야 하고, 중개를 한 중개업체에게도 연락을 해서 크로스체크를 하는 게 중요하다”며 “법무사 사무장 개인통장으로 입금을 하는 것이 아닌 법무법인 또는 법무사 대표 통장으로 입금해야 안전하다”고 강조했다. 

아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 경기 수원시와 용인시 신축빌라 매매와 경기도 광주, 부천시, 인천시 신축빌라 매매 시세를 공개했다.

빌라정보통’이 공개한 수원시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 권선구 서둔동과 탑동, 세류동 신축빌라 매매는 1억7천~2억3천 사이에서 진행된다.

이어 장안구 조원동 신축빌라 매매는 2억2천~2억3천, 파장동과 영화동 현장은 1억9천~2억6천에 분양된다. 

전용면적 46~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 용인시 지역 신축빌라 시세는 처인구 김량장동과 역북동 신축빌라 매매는 1억7천~2억2천, 모현면 신축빌라 매매는 1억6천~3억에 거래된다. 기흥구 마북동과 구갈동 신축빌라 분양과 중동 현장은 2억~2억5천선에 거래가 이뤄진다.

경기도 광주 지역 신축빌라 시세는 전용면적 50~99㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 오포읍 능평리 신축빌라 매매와 신현리 현장이 1억6천~3억6천, 양벌리와 목현동 신축빌라 분양과 삼동, 회덕동 신축빌라 매매는 1억5천~3억4천, 퇴촌면 도수리와 송정동, 역동 신축빌라 분양은 1억5천~2억5천에 거래가 진행되고 있다. 

부천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 삼정동과 여월동 신축빌라 분양은 2억~3억2천, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억, 내동 신축빌라 분양은 1억7천~3억4천, 원종동 신축빌라 매매는 2억~3억7천에 거래된다. 

이어 도당동과 중동 신축빌라 분양은 2억1천~3억2천, 심곡동과 역곡동, 춘의동 신축빌라 분양은 1억8천~3억2천, 원미동 신축빌라 매매는 1억9천~2억7천선이다. 괴안동과 소사본동 신축빌라 분양은 2억1천~3억3천, 심곡본동과 송내동 신축빌라 매매는 1억8천~3억5천이다.

인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천, 청천동과 십정동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천, 삼산동과 갈산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억에 거래되고 있다. 

이어 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 장수동과 서창동 신축빌라 매매는 1억8천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 매매는 1억4천~2억5천에 거래가 진행된다.

마지막으로 서구 경서동 신축빌라 분양과 마전동, 석남동 신축빌라 매매는 1억4천~1억9천, 당하동과 심곡동 신축빌라 분양은 1억6천~2억2천, 검암동과 왕길동 신축빌라 매매와 가좌동 현장은 1억7천~2억7천선이다. 

이들 지역 중 화서역과 수원역, 세류역 신축빌라 매매가 인기다. 경기광주역과 역곡역, 소사역 신축빌라 매매와 부천역과 송내역 신축빌라 분양 현장도 매매가 활발하며 부평역, 주안역, 검암역 신축빌라 분양 현장도 최근 떠오르는 추세다.

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

<저작권자 © 국제뉴스 무단전재 및 재배포금지>

김영명 기자 | 2018-05-22 07:44:19
출처- 국제뉴스 http://www.gukjenews.com/news/articleView.html?idxno=929470

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