간편회원은 볼 수 없습니다.
회원정보를 입력해주세요.

회원정보 수정

빌통정보

‘빌라정보통’, “아파트보다 높은 신축빌라매매 거래량…빌라에 대한 주택 수요자들의 관심 더욱 높아져”

정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 아파트 가격이 급락하며 깡통전세로 위기를 맞은 아파트 시장과는 다르게 꾸준하게 거래가 이뤄지고 있는 빌라 시장. 지난해에는 12월 이후에 서울빌라 매매 거래량이 아파트 거래량을 앞질렀다.

빌라 거래량이 아파트를 앞지르고 있다는 자료들이 쏟아져 나오면서 신축빌라 분양에 대한 관심도 높아지고 있다. 특히 서울의 집값에 부담감을 느낀 신혼부부나 1~2인 가구를 중심으로 가성비 좋은 신축빌라 분양 현장을 찾고 있는 것도 이유다. 합리적인 분양가도 한몫하고 있다.

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 빌라가 아파트보다 가격방어의 안정성이 높다고 말한다. 이유는 호황기 때 빌라보다 아파트 가격이 높게 치솟지만, 불황기 때는 오히려 아파트보다 빌라의 부동산 가격 하락이 상당히 낮기 때문.

이어 이 대표는 “통상적으로 분양가가 저렴한 이유에는 이유가 존재하니 싸다고 덜컥 계약하지 말아야 한다”며, “같은 지역의 신축빌라 분양 현장 중 유독 저렴한 집이 있다면 불법 건축물이거나 정말 가성비가 좋은 현장일 수 있으니 까다로운 안목으로 올바른 신축빌라를 분양받아야 한다”고 신축빌라 구매 팁도 공개했다.

또 “빌라의 가치를 더욱 높이고 제테크에 성공하려면, 제대로 된 빌라전문가의 도움이 필요하다”며, “올바른 정보를 알고 있는 전문가의 도움을 받는다면 이미 반은 제테크에 성공했다고 해도 과언이 아니라”고 말했다.

아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 서울 신축빌라 매매와 경기 광명시, 안양시, 군포시, 의정부시, 김포시 신축빌라 매매 시세를 공개했다. 

‘빌라정보통’이 공개한 서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다.

동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.

관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.

전용면적 30~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.

구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동과 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천에 거래된다.

영등포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천, 대림동과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천에 진행된다. 

광명시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 광명동과 철산동 신축빌라 분양은 1억9천~3억7천에 거래되고 있다. 

안양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~86(방3욕실1~2)를 기준으로 동안구 관양동 신축빌라 매매가 2억9천~3억5천, 호계동 신축빌라 분양은 2억9천~3억2천선이다. 만안구 석수동 신축빌라 매매와 안양동 현장은 2억1천~3억5천, 박달동 신축빌라 분양은 2억2천~3억1천에 거래된다.

군포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금정동과 당정동 신축빌라 매매와 당동 현장이 2억3천~3억1천, 대야미동 신축빌라 분양은 2억~2억2천에 이뤄진다.

경기 의정부시 신축빌라 시세는 전용면적 43~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가능동과 금오동 신축빌라 분양과 의정부동 현장이 1억7천~2억7천, 호원동 신축빌라 매매는 1억8천~3억에 거래된다. 

마지막으로 김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다. 

이들 지역 중 석수역과 관악역 신축빌라 매매와 명학역, 안양역, 광명사거리역 신축빌라 분양 수요가 증가하고 상도역, 신림역, 봉천역 신축빌라 분양과 독산역, 오류동역, 개봉역 신축빌라 매매 현장도 관심이 크다.

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

저작권자 © 공감신문 무단전재 및 재배포 금지

출처- 공감신문  http://www.gokorea.kr/news/articleView.html?idxno=110918

댓글

댓글 남기기

카테고리

회사소개 | 이용약관 | 개인정보취급방침

인천광역시 부평구 부흥북로130, 1F 빌라정보통(부개동, 동현빌딩) | 빌라정보통 | 대표자: 이정현
사업자등록번호: 898-95-00311 | 부동산등록번호: 가3360-6906
전화: 01086766026 | 팩스: 032-543-3389 | Jhsiwo@naver.com
.powered by realsoft.co.kr
0 © 빌라정보통. 사진, 매물, 뉴스 - 사이트내 모든 정보는 보호됩니다.
부정클릭 감시중