‘빌라정보통’, “경기·인천 신축빌라분양, 중소형 중심으로 젊은 층 수요 UP”

<대한금융신문 온라인팀> 가구의 구성원 수가 점점 소형으로 변화하면서 주택 거래 시장의 판도에 영향을 미치고 있다. 이전에는 대형 평수의 주택이 인기였다면 최근에는 중소형 평수의 주택이 각광받고 있는 것. 특히 중소형 신축빌라 분양은 주택 수요자에게 가성비 높은 합리적인 선택으로 인기가 많다.     
      
특히 높은 서울의 집값을 감당하기 힘든 주택 수요자들은 서울 인근 지역의 중소형 신축빌라 분양으로 눈길을 돌리고 있다. 중소형 신축빌라 분양 현장은 대게 역세권이나 생활편의가 높은 곳에 입지해 젊은 층의 수요도 급증하고 있다. 1~2인 가구나 신혼부부에게 주목 받고 있다.     
      
‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “경기, 인천 신축빌라 분양은 중소형 규모가 많아 최근 인구 변화에 따른 부동산 시장의 중소형 주택 열풍에 알맞은 매물로 소비자들의 관심을 끌고 있다”며 “엘리베이터 설치 및 무인택배함 완비 등 소형 가구가 생활하기 편리한 현장이 다수 준비됐고 24시간 보안cctv 가동과 무인경비시스템도 입주민의 안전을 지켜준다”며 중소형 신축빌라의 인기 이유를 풀이했다.     
      
이 대표는 이어 “중소형 신축빌라 분양은 젊은 층을 중심으로 인기가 많은데 젊은 주택 수요자들은 주택 매매 경험이 적어 빌라전문가와 동행하지 않고 혼자 집을 보러 간다면 곤혹스러운 상황에 처하거나 분양 피해를 입을 수도 있다”며 “신축빌라를 전문적으로 중개하는 업체 중에서도 믿을 수 있는 업체를 골라 빌라전문가와 동행해 신축빌라 분양 계약을 성사시키는 것이 현명하다”고 덧붙였다.     
      
아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 부천시와 인천시 신축빌라 분양과 김포시와 안산시 신축빌라 분양 시세를 공개했다.     
      
‘빌라정보통’이 공개한 부천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 49~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 오정동과 여월동 신축빌라 분양과 삼정동 현장이 1억8천~2억4천, 고강동 신축빌라 매매는 2억~2억5천, 내동 신축빌라 분양은 1억7천~2억8천, 원종동 신축빌라 매매는 2억3천~2억7천에 거래된다.     
      
이어 도당동과 중동 신축빌라 분양은 1억9천~2억5천, 심곡동과 소사동 신축빌라 매매는 1억9천~3억1천, 역곡동과 춘의동 신축빌라 분양과 상동, 약대동 현장은 2억1천~2억8천, 원미동 신축빌라 매매는 1억9천~2억2천선이다. 괴안동과 소사본동 신축빌라 분양은 2억1천~2억7천, 심곡본동과 송내동 신축빌라 매매는 1억8천~2억6천이다.     
      
인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~76㎡(방 3, 욕실 1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억2천, 부개동과 일신동 신축빌라 매매와 청천동 현장은 1억7천~1억9천, 십정동 신축빌라 분양은 1억4천~1억8천, 갈산동 신축빌라 매매는 1억7천~2억1천에 거래되고 있다.     
      
이어 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억5천~1억9천, 도림동 신축빌라 분양은 1억6천~2억1천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억4천~1억8천, 학익동 신축빌라 분양은 1억4천~1억6천, 주안동 신축빌라 매매는 1억4천~2억2천에 거래가 진행된다.     
      
인천 연수구 옥련동 신축빌라 분양과 청학동 현장은 1억5천~1억8천, 선학동 신축빌라 매매는 1억7천~2억1천에 거래된다. 계양구 귤현동 신축빌라 분양과 작전동 현장은 1억4천~1억9천, 계산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래된다.     
      
서구 경서동 신축빌라 분양과 마전동, 석남동, 연희동 신축빌라 매매는 1억3천~1억8천, 당하동과 심곡동 신축빌라 분양은 1억6천~2억1천, 검암동과 왕길동 신축빌라 매매는 가좌동 현장은 1억5천~2억6천, 인천 오류동 신축빌라 분양은 2억1천~2억6천선이다.     
      
전용면적 43~60㎡(방3욕실2)를 기준으로 김포시 지역 신축빌라 시세는 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억6천~2억, 감정동 신축빌라 분양과 도사리 현장이 1억3천~1억7천, 북변동 신축빌라 매매는 1억4천~2억, 신곡리 신축빌라 분양은 2억2천~2억7천에 거래된다.     
      
마지막으로 안산시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 53~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 단원구 와동 신축빌라 분양이 2억~2억5천에 거래되고 있다. 상록구 사동과 이동 신축빌라 매매가 1억7천~2억4천, 본오동 신축빌라 매매와 건건동 현장은 2억~2억5천, 일동과 수암동 신축빌라 분양은 1억5천~2억2천에 이뤄진다.     
      
이들 지역 중에서도 역곡역과 소사역 신축빌라 분양, 부천역과 중동역 신축빌라 매매와 송내역 현장이 인기다. 부평역과 동암역 신축빌라 분양과 간석역, 주안역, 제물포역 신축빌라 매매와 완정역, 왕길역, 검암역 신축빌라 분양과 만수역, 숭의역, 송도역 신축빌라 매매도 활발하다. 안산역과 초지역 신축빌라 분양과 고잔역, 중앙역, 상록수역 신축빌라 매매와 반월역 현장도 최근 뜨고 있다.     
      
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 분양의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.   

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