‘빌라정보통’, “신축빌라매매 시 과장된 ‘평형 광고’ 속지 말고 전용·실면적 따져야”

<대한금융신문 온라인팀> 착한 분양가로 가성비 높은 ‘내 집 마련’이 가능해 겨울철 꽁꽁 언 소비자들의 마음을 녹이고 있는 신축빌라 매매가 연초에도 인기를 끌고 있는 가운데 과장 광고로 소비자를 현혹하는 행태도 증가하고 있어 주의가 필요하다.     
      
특히 일부 신축빌라 매매 광고를 보면 ‘과장된 평형’으로 손님을 유치하는 경우가 많아 이를 보고 신축빌라 매매 현장을 찾았다가 허탕을 치는 상황이 늘어나고 있다.     
      
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “아파트와 달리 신축빌라의 ‘평형’은 말하는 사람마다 다르므로 실질적인 의미가 없다. 신축빌라 매매 시에는 ‘전용면적’과 ‘실면적’을 보고 현장을 찾아가는 것이 좋다”고 조언했다.     
      
‘빌라정보통’은 온라인 카페를 통해 빌라전문가가 직접 답사하고 검증한 각 지역별 신축빌라 매물 정보를 제공한다. 특히 ‘빌라정보통’이 제공하는 신축빌라 매물 정보에는 해당 매물의 실제 가격과 실제 면적을 공개하고 있어 소비자들의 관심이 크다.     
      
아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 부천시와 인천시 신축빌라 매매와 김포시와 안산시 신축빌라 매매 시세를 공개했다.     
      
‘빌라정보통’이 공개한 부천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 49~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 오정동과 여월동 신축빌라 매매와 삼정동 현장이 1억8천~2억4천, 고강동 신축빌라 분양은 2억~2억5천, 내동 신축빌라 매매는 1억7천~2억8천, 원종동 신축빌라 분양은 2억3천~2억7천에 거래된다.     
      
이어 도당동과 중동 신축빌라 매매는 1억9천~2억5천, 심곡동과 소사동 신축빌라 분양은 1억9천~3억1천, 역곡동과 춘의동 신축빌라 매매와 상동, 약대동 현장은 2억1천~2억8천, 원미동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천선이다. 괴안동과 소사본동 신축빌라 매매는 2억1천~2억7천, 심곡본동과 송내동 신축빌라 분양은 1억8천~2억6천이다.     
      
인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 매매가 1억4천~2억2천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양과 청천동 현장은 1억7천~1억9천, 십정동 신축빌라 매매는 1억4천~1억8천, 갈산동 신축빌라 분양은 1억7천~2억1천에 거래되고 있다.     
      
이어 남동구 구월동 신축빌라 매매와 만수동, 간석동 현장은 1억5천~1억9천, 도림동 신축빌라 매매는 1억6천~2억1천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 분양과 숭의동, 용현동 현장은 1억4천~1억8천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억2천에 거래가 진행된다.     
      
인천 연수구 옥련동 신축빌라 매매와 청학동 현장은 1억5천~1억8천, 선학동 신축빌라 분양은 1억7천~2억1천에 거래된다. 계양구 귤현동 신축빌라 매매와 작전동 현장은 1억4천~1억9천, 계산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천에 거래된다.     
      
서구 경서동 신축빌라 매매와 마전동, 석남동, 연희동 신축빌라 분양은 1억3천~1억8천, 당하동과 심곡동 신축빌라 매매는 1억6천~2억1천, 검암동과 왕길동 신축빌라 분양과 가좌동 현장은 1억5천~2억6천, 인천 오류동 신축빌라 매매는 2억1천~2억6천선이다.     
      
전용면적 43~60㎡(방3욕실2)를 기준으로 김포시 지역 신축빌라 시세는 사우동과 풍무동 신축빌라 분양이 1억6천~2억, 감정동 신축빌라 매매와 도사리 현장이 1억3천~1억7천, 북변동 신축빌라 분양은 1억4천~2억, 신곡리 신축빌라 매매는 2억2천~2억7천에 거래된다.     
      
마지막으로 안산시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 53~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 단원구 와동 신축빌라 매매가 2억~2억5천에 거래되고 있다. 상록구 사동과 이동 신축빌라 분양은 1억7천~2억4천, 본오동 신축빌라 분양과 건건동 현장은 2억~2억5천, 일동과 수암동 신축빌라 매매는 1억5천~2억2천에 이뤄진다.     
      
이들 지역 중에서도 역곡역과 소사역 신축빌라 매매, 부천역과 중동역 신축빌라 분양과 송내역 현장이 인기다. 부평역과 동암역 신축빌라 매매와 간석역, 주안역, 제물포역 신축빌라 분양과 완정역, 왕길역, 검암역 신축빌라 매매, 만수역, 숭의역, 송도역 신축빌라 분양도 활발하다. 안산역과 초지역 신축빌라 매매와 고잔역, 중앙역, 상록수역 신축빌라 분양과 반월역 현장도 최근 뜨고 있다.     
      
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

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출처 - 대한금융신문 http://www.kbanker.co.kr/news/articleView.html?idxno=71447