‘빌라정보통’, “신축빌라분양, 최저가 과장광고에 속지 않으려면…정직한 업체 선정 중요”

(서울=국제뉴스) 김영명 기자 = 신축빌라 분양 시장이 활기를 띠면서 중개업체 간 경쟁이 심화되어 일부 업체에서는 허위 매물이나 과장 광고로 소비자를 현혹하는 일들이 빈번하게 일어나고 있다.

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’은 수요자 중심의 신축빌라전문 중개서비스를 지원하고 있는 정직한 업체로, 허위 매물이나 과장 광고로 인한 소비자 피해를 막기 위해 주의해야 할 점을 공개했다.

‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “주변 시세보다 저렴한 가격을 제시하는 현장이라면 집을 더욱 꼼꼼하게 확인해야 한다. 내부 인테리어에 현혹되지 말고 단열재나 층간소음 차음재 등 자재가 잘 시공되어 있는지 확인할 필요가 있다”고 말했다. 

이 대표는 이어 “무조건 최저가 매물만을 찾다가 근린생활시설 허가가 난 집을 모르고 계약하거나 베란다가 불법 확장된 매물을 사전 고지 없이 매매하게 될 수도 있다”며 “신축빌라 분양 전에는 반드시 건축물대장을 발급받아 건물의 용도와 불법개조 현황을 확인해야 한다”고 조언했다.

마지막으로 이 대표는 “믿을 수 있는 신축빌라전문 중개업체를 선택해 나에게 가장 알맞은 신축빌라를 찾는 것이 가장 중요하다”며 “허위 매물이나 과장 광고를 하지 않는 ‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’로 내 집 마련의 기회를 잡는다면 성공적인 주택 거래를 할 수 있다”고 전했다.

아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 부천시와 인천시 신축빌라 분양과 김포시와 안산시 신축빌라 분양 시세를 공개했다.

‘빌라정보통’이 공개한 부천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 49~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 오정동과 여월동 신축빌라 분양과 삼정동 현장이 1억8천~2억4천, 고강동 신축빌라 매매는 2억~2억5천, 내동 신축빌라 분양은 1억7천~2억8천, 원종동 신축빌라 매매는 2억3천~2억7천에 거래된다.

이어 도당동과 중동 신축빌라 분양은 1억9천~2억5천, 심곡동과 소사동 신축빌라 매매는 1억9천~3억1천, 역곡동과 춘의동 신축빌라 분양과 상동, 약대동 현장은 2억1천~2억8천, 원미동 신축빌라 매매는 1억9천~2억2천선이다. 괴안동과 소사본동 신축빌라 분양은 2억1천~2억7천, 심곡본동과 송내동 신축빌라 매매는 1억8천~2억6천이다. 

인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억2천, 부개동과 일신동 신축빌라 매매와 청천동 현장은 1억7천~1억9천, 십정동 신축빌라 분양은 1억4천~1억8천, 갈산동 신축빌라 매매는 1억7천~2억1천에 거래되고 있다.

이어 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억5천~1억9천, 도림동 신축빌라 분양은 1억6천~2억1천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억4천~1억8천, 학익동 신축빌라 분양은 1억4천~1억6천, 주안동 신축빌라 매매는 1억4천~2억2천에 거래가 진행된다. 

인천 연수구 옥련동 신축빌라 분양과 청학동 현장은 1억5천~1억8천, 선학동 신축빌라 매매는 1억7천~2억1천에 거래된다. 계양구 귤현동 신축빌라 분양과 작전동 현장은 1억4천~1억9천, 계산동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천에 거래된다. 
서구 경서동 신축빌라 분양과 마전동, 석남동, 연희동 신축빌라 매매는 1억3천~1억8천, 당하동과 심곡동 신축빌라 분양은 1억6천~2억1천, 검암동과 왕길동 신축빌라 매매와 가좌동 현장은 1억5천~2억6천, 인천 오류동 신축빌라 분양은 2억1천~2억6천선이다.

전용면적 43~60㎡(방3욕실2)를 기준으로 김포시 지역 신축빌라 시세는 사우동과 풍무동 신축빌라 매매가 1억6천~2억, 감정동 신축빌라 분양과 도사리 현장이 1억3천~1억7천, 북변동 신축빌라 매매는 1억4천~2억, 신곡리 신축빌라 분양은 2억2천~2억7천에 거래된다. 

마지막으로 안산시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 53~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 단원구 와동 신축빌라 분양이 2억~2억5천에 거래되고 있다. 상록구 사동과 이동 신축빌라 매매는 1억7천~2억4천, 본오동 신축빌라 매매와 건건동 현장은 2억~2억5천, 일동과 수암동 신축빌라 분양은 1억5천~2억2천에 이뤄진다. 

이들 지역 중에서도 역곡역과 소사역 신축빌라 분양, 부천역과 중동역 신축빌라 매매와 송내역 현장에 대한 문의가 많다. 부평역과 동암역 신축빌라 분양과 간석역, 주안역, 제물포역 신축빌라 매매와 완정역, 왕길역, 검암역 신축빌라 분양, 만수역, 숭의역, 송도역 신축빌라 매매도 활발하다. 안산역과 초지역 신축빌라 분양과 고잔역, 중앙역, 상록수역 신축빌라 매매와 반월역 현장도 부동산 방문이 이어지고 있다. 

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 분양의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다. 
 
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김영명 기자 | 2018-02-10 08:17:31
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