빌라정보통’, 신축빌라매매 성공적으로 이루려면 빌라 전문가 분석·검증 필수
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(서울=국제뉴스) 김영명 기자 = 결혼을 앞둔 김 씨는 ‘신혼집 마련’으로 가성비 높은 신축빌라 매매를 선택했다. 회사 근처 아파트를 알아보기 위해 부동산 발품을 팔았지만, 매매가격은 물론이고 전셋값도 지나치게 높아 신축빌라 매매로 합리적인 선택을 한 것.
최근 김 씨처럼 아파트 전세 대신 신축빌라 매매로 ‘신혼집 마련’을 하려는 신혼부부 수요자들이 증가하고 있다. 신축빌라는 엘리베이터와 보안CCTV, 주차장 등이 완비돼 주거환경이 이전 구옥빌라와 비교할 수 없을 정도로 크게 향상됐다. 신축빌라 매매는 분양가도 주거비 부담을 덜어줄 수 있는 수준으로 다양한 연령층의 관심을 받고 있다. 성공적인 신축빌라 매매를 이루려면 신뢰할 수 있는 신축 빌라 전문 중개업체를 선택해 매물의 권리분석과 입지분석, 내 외부 구조와 자재 분석 등 전문적인 검증을 거친 신축빌라 매매 현장 중 자신에게 알맞은 집을 찾는 것이 중요하다. 신축 빌라 전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 미래가치가 높은 신축 빌라를 매매하기 위해서는 허위매물이나 과장 광고로 소비자를 현혹하는 중개업체가 아닌 정직한 신축 빌라 전문 중개업체를 선택해야 한다고 말한다. 그는 지역별 빌라전문가가 준비된 ‘빌라정보통’이 개개인의 상황과 조건을 고려해 개인 맞춤 중개서비스 ‘빌통투어’를 진행하고 있다고 홍보했다. 이어 이 대표는 신축빌라 매매 현장 중에서도 포름알데히드와 휘발성 유기화합물 등이 함유된 건설 자재를 사용한 일부 현장이 있어 입주민의 건강을 위협하고 있다며, ‘빌라정보통’은 신축빌라 매물에 사용된 자재에 위험요소가 없는지도 점검해준다고 밝혔다. 또한, 부실시공이나 하자 문제, 불법 확장 여부 등 신축빌라 현장에 대한 전문적인 분석과 점검을 통해 소비자에게 더욱 수준 높은 매물을 추천해 주는 중개서비스를 시행하고 있다고 덧붙였다. 아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 서울 신축빌라 매매 시세를 공개했다. 지역 공동체가 활성화되고 창조문화산업이 특화된 서울 서북권의 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방 3, 욕실1 ~2)를 기준으로 망원동과 성산동 신축빌라 매매가 3억1천~4억2천에 거래된다. 상수동 신축빌라 매매는 2억9천~4억1천, 공덕동 신축빌라 분양은 3억7천~4억3천, 서교동 신축빌라 매매는 3억9천~4억8천 사이에서 이뤄진다. 서대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~60㎡(방 3, 욕실1~2)를 기준으로 남가좌동과 북가좌동 신축빌라 매매가 2억2천~3억4천, 홍은동 신축빌라 매매는 2억~3억5천 사이, 홍제동 신축빌라 분양은 2억5천~3억 선에 거래가 진행된다. 이어 전용면적 46~56㎡(방 3, 욕실 1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 분양과 불광동 현장, 수색동과 신사동 신축빌라 매매와 응암동 현장이 2억1천~3억4천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 분양과 역촌동 현장은 2억4천~3억6천, 증산동 신축빌라 매매는 3억~3억7천에 거래가 이뤄진다. 준공업지역을 혁신하면서 신성장산업의 거점으로 떠오르고 있는 서울 서남권의 강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~53㎡(방 3, 욕실 1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 분양이 1억9천~2억7천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 매매와 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 분양은 2억2천~2억9천에 이뤄진다. 양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방 3, 욕실 1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 매매가 2억4천~3억5천, 신정동 신축빌라 분양은 2억2천~2억9천, 신월동 신축빌라 매매는 1억8천~2억6천 선에 거래된다. 아울러 경기 북부권의 고양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 49~63㎡(방 3, 욕실 2)를 기준으로 관산동과 내유동 신축빌라 분양이 1억4천~1억9천, 토당동 신축빌라 매매는 2억2천~2억6천, 주교동 신축빌라 분양은 2억3천~2억5천, 행신동 신축빌라 매매는 3억2천~3억3천에 진행된다. 일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 설문동과 가좌동 현장이 1억4천~2억2천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억1천~2억9천, 문봉동과 사리현동 신축빌라 매매는 1억~1억5천에 거래가 이뤄진다. 마지막으로 파주시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~66㎡(방 3, 욕실 2)를 기준으로 상지석동과 금촌동 신축빌라 분양과 야동동 현장이 1억4천~2억2천, 야당동과 동패동 신축빌라 매매와 아동동 현장이 1억6천~2억4천, 탄현면, 문산읍 신축빌라 분양은 1억4천~1억7천 사이에서 거래된다. 한편, 정식 개업공인중개사부동산업체인 ‘빌라 정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라 전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 방법으로 빌라를 중개하고 있다. |
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김영명 기자 | 2018-03-18 08:55:58 |