‘빌라정보통’, 신축빌라분양 시 “집 주변 환경 체크도 잊지 말고 확인해야 해”

<대한금융신문 온라인팀> 살던 동네가 아닌 익숙하지 않은 새로운 동네에 있는 집을 구매하면서 만족할 만한 ‘내 집 마련’에 성공했지만 입주 후 생활에 있어 주변 환경으로 인해 문제가 발생하기도 한다.     
      
신축빌라 분양으로 ‘내 집 마련’에 성공한 이 씨는 집은 너무나 만족스러웠지만 한 가지 고민거리가 생겼다. 이 씨가 집을 둘러볼 때만 해도 대낮이었고 채광도 잘 들어와 흡족했었는데 막상 입주를 하고 밤이 되고 보니 숙박업소의 간판이 반짝이고 있었던 것이다. 분양사무실에서도 유해업소에 대한 부분은 제대로 설명하지 않았기에 주변 환경에 대해 제대로 인지하지 못한 채 신축빌라매매 계약을 하게 된 초등학교 자녀를 둔 이 씨로서는 난감할 수밖에 없었다.     
      
신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “역세권 집은 주변에 술집이나 숙박업소가 공생하는 경우가 대부분이고 역을 도보로 이용 가능하다는 장점이 있지만 어린 자녀가 있는 세대라면 교육적인 측면에서 우려스러운 면이 있으므로 매수자의 상황에 따라 신중히 고려해야 한다”고 말했다.     
      
이 대표는 이어 “빌라전문가와 동행한다면 사전에 고객의 상황과 동선, 필요한 주변 인프라를 빌라전문가가 파악해 이에 맞는 맞춤 현장을 추천한다”며 “지역을 잘 아는 빌라전문가와 함께 ‘내 집 마련’에 성공한다면 입주 후 생활도 만족스러울 것”이라고 전했다.     
      
아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 서울과 경기 의정부 신축빌라 매매 시세를 공개했다.     
      
‘빌라정보통’이 공개한 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 매매는 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 분양은 2억~3억5천에 거래되고 있다.     
      
도봉구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 도봉동 신축빌라 매매는 2억4천~2억8천, 방학동 신축빌라 분양은 2억1천~2억6천에 이뤄지고 창동과 쌍문동 신축빌라 매매는 2억1천~3억4천 사이에서 진행된다.     
      
이어 노원구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상계동 신축빌라 매매는 2억6천~2억7천에 거래된다.     
      
성북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~79㎡(방3욕실2)를 기준으로 석관동과 종암동 신축빌라 분양과 하월곡동 현장이 2억9천~3억5천, 정릉동 신축빌라 매매는 2억5천~4억9천, 장위동 신축빌라 분양은 2억6천~3억 사이에서 거래가 이뤄진다.     
      
전용면적 50~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 성동구 지역 신축빌라 시세는 마장동 신축빌라 매매와 성수동 현장이 2억8천~3억5천에 매매된다.     
      
동대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 장안동 신축빌라 분양과 전농동 현장이 2억7천~4억2천에 거래된다.     
      
아울러 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 26~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 매매는 2억2천~3억2천, 면목동과 중화동 신축빌라 분양은 2억4천~3억3천, 상봉동 신축빌라 매매는 2억4천~3억7천에 이뤄진다.     
      
광진구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 26~66㎡(방3욕실2)를 기준으로 구의동과 중곡동 신축빌라 매매는 3억~4억4천, 자양동 신축빌라 분양은 3억6천~3억8천에 거래가 이뤄지고 있다.     
      
마지막으로 경기 의정부시 신축빌라 시세는 전용면적 43~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가능동 신축빌라 분양과 의정부동 현장이 1억7천~2억7천, 호원동 신축빌라 매매는 1억8천~3억에 거래된다.     
      
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다. 

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출처 - 대한금융신문 http://www.kbanker.co.kr/news/articleView.html?idxno=72610