‘빌라정보통’, “집구매 초보라면 안전한 ‘무료 빌통투어’로 신축빌라분양 받아야”

[스페셜경제 = 박대성 기자] 주택 구매가 처음인 사람이라면 혼자서 집을 보러 다니고 안전한 계약서를 작성하기란 매우 어려운 일이다. 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’를 통해 생에 첫 집을 마련한 귀화 한국인 회원의 진솔한 후기가 주택 수요자들에게 주목받고 있다. 

보름 전 갓 귀화해 한국인이 되었다는 이 회원은 “한국말이 서툴고 주택 구매에도 왕초보라서 혼자서 ‘내 집 마련’을 하기 어려웠는데 ‘빌라정보통’의 빌라전문가가 처음부터 끝까지 책임져 줘서 감사했다”라며 후기를 시작했다.

이어 “뼈 빠지게 죽어라 일하면서 1년만 더 벌어서 집을 사자는 생각을 2011년도 한국에 오자마자 했는데 매년 번 것보다 집값이 배로 올라가서 서민인 내게 아파트는 30년 일해도 못 사는 꿈이 되어 버렸는데 ‘빌라정보통’을 접하면서 많은 것을 깨달았다”고 말했다.

회원은 “시작이 반이라는 생각으로 너무 높게 바라보지 말고 지금 자산을 최대한 활용해 시작하면 최고의 혜택을 받을 수 있는 것이 주택이라는 것을 알게 해줬다”고 전했다.

‘무료 빌통투어’에 대해서는 “1년 전 우연히 인터넷을 보다가 ‘빌라정보통’을 알게 됐고, 그 때는 집을 사는 것이 큰돈이다 보니 많이 망설였다. 1년 동안 ‘빌라정보통’을 지켜보다가 며칠 전 투어를 신청했다”고 말했다.

또 “빌라전문가가 왕초보 주택구매자인 내게 주택구매 요령과 절차를 잘 설명해줬고, 9시간의 긴 시간 동안 집들을 보여줬다. 추운 날 와이프와 내 마음에 드는 집을 찾아주느라고 빌라전문가 분이 고생을 많이 했다. 정말 고맙고 감사드린다”는 소감을 남겼다.

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “‘내 집 마련’에 서툰 주택 구매 초보자라면 반드시 빌라전문가와 동행해 자신의 상황에 알맞은 현장을 추천받아 둘러보는 것이 필요하다”며, “혼자서 현장을 방문했다가는 바가지 분양가에 피해를 받을 수도 있고, 잘못된 분양 계약서 작성으로 향후 분양 피해의 당사자가 될 수 있다”고 말했다.

아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 서울과 경기 고양시, 파주시 신축빌라 분양 시세를 공개했다.

‘빌라정보통’이 공개한 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다.

도봉구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 도봉동 신축빌라 분양이 2억3천~2억9천, 방학동 신축빌라 매매가 2억~2억6천에 이뤄지고 창동과 쌍문동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천 사이에서 진행된다.

아울러 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.

지역 공동체가 활성화되고 창조문화산업이 특화된 서울 서북권의 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.

이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천에 거래가 이뤄진다.

준공업지역을 혁신하면서 신성장산업의 거점으로 떠오르고 있는 서울 서남권의 강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 이뤄진다.

양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다.

아울러 경기 북부권의 고양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~83㎡(방3욕실2)를 기준으로 고양동과 행신동 신축빌라 매매가 1억4천~3억3천, 관산동과 내유동 현장이 1억4천~3억4천에 진행된다.

일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.

마지막으로 파주시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 금촌동 신축빌라 분양과 야동동 현장이 1억4천~2억2천, 상지석동과 야당동, 동패동 신축빌라 매매는 1억4천~3억4천, 아동동 현장이 1억6천~2억4천, 탄현면, 문산읍 신축빌라 분양, 조리읍 현장은 1억4천~1억7천 사이에서 거래된다.

이들 지역 중 수유역과 미아역이 주목받고 있으며 등촌역과 염창역 신축빌라 분양이 인기다. 화곡역과 신정역 신축빌라 분양과 목동역, 금촌역, 야당역 신축빌라 현장도 수요자들의 관심이 높다. 도봉역, 방학역 신축빌라 매매 현장도 관심이 높으며 상봉역과 망우역 신축빌라 매매와 신내역, 면목역 신축빌라 분양, 중화역 현장도 수요자들이 주목하고 있다.

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

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출처-  스페셜경제  http://www.speconomy.com/news/newsview.php?ncode=1065589091313325