신축빌라 살 땐 빌라정보통

‘빌라정보통’, “똑똑한 신축빌라분양 하려면 권리·입지분석과 고객맞춤 상담 필수”

[스페셜경제 = 박대성 기자] 저렴한 분양가에 한층 쾌적해진 주거 시설, 좋은 입지 조건으로 직장인과 신혼부부, 실버 세대 등 주택 수요자들의 사랑을 한 몸에 받고 있는 신축빌라 매매. 높아진 수요에 따라 공급도 증가하고 있어 신축빌라 매매 시장의 활기는 앞으로도 지속될 것으로 보인다.

늘어난 인기만큼 잘못된 신축빌라 매매로 인한 소비자 피해도 급증하고 있다. 허위매물이나 과장 광고로 주택 수요자들을 현혹시켜 특정 매물을 강매하거나 하자가 있는 매물을 소개하는 일들이 많아지고 있다.

현명한 ‘내 집 마련’을 위해서는 우선 믿을 만한 신축빌라 매매 업체를 찾는 것이 중요하다.

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’은 지역별 빌라전문가가 직접 답사한 100% 실제 매물을 주택 수요자들에게 공개하고 있다. ‘빌라정보통’의 온라인 공식 카페에는 지역별 빌라전문가가 각 지역별 추천매물을 매월 개시하고 있다. 투룸, 쓰리룸, 포룸부터 테라스와 복층 구조까지 다양한 실제 신축빌라 현장을 둘러볼 수 있다.

‘빌라정보통’은 사전 전화상담을 통해 신축빌라 매매 수요자 중심의 중개서비스를 진행한다. 원하는 지역과 내부구조, 교통환경, 학군 등 입지 분석부터 최근 사회적 이슈가 되고 있는 신축빌라 부실공사나 하자 등에 대해서도 날림공사 여부를 빌라전문가가 검증해준다. 매물의 용도와 불법확장 여부도 물론 확인해준다.

이에 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “생애 첫 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 수요자들은 어떻게 집을 구해야 하고 어떤 집을 매매해야 안전한지에 대해 잘 모르는 것이 당연하다”며 “신뢰할 수 있는 빌라전문가의 고객 맞춤 전문 전화상담과 ‘무료 빌통투어’를 통해 성공적인 신축빌라 매매를 안전하게 진행할 수 있다”고 말했다.

아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 서울 신축빌라 매매와 경기 안양시, 의정부시, 김포시 신축빌라 매매 시세를 공개했다.

‘빌라정보통’이 공개한 서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다.

서초구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 방배동 신축빌라 매매가 4억2천~6억5천, 서초동 신축빌라 분양은 5억9천~6억1천, 양재동 신축빌라 매매는 4억8천~5억2천에 거래가 진행된다.

강남구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 39~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개포동과 역삼동 신축빌라 분양이 3억9천~5억6천, 청담동 신축빌라 매매는 8억5천~8억7천에 이뤄지고 있다.

동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.

관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.

전용면적 30~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.

구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동과 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천에 거래된다.

영등포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천, 대림동과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천에 진행된다.

안양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~86(방3욕실1~2)를 기준으로 동안구 관양동 신축빌라 매매가 2억9천~3억5천, 호계동 신축빌라 분양은 2억9천~3억2천선이다. 만안구 석수동 신축빌라 매매와 안양동 현장은 2억1천~3억5천, 박달동 신축빌라 분양은 2억2천~3억1천에 거래된다.

경기 의정부시 신축빌라 시세는 전용면적 43~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가능동과 금오동 신축빌라 분양과 의정부동 현장이 1억7천~2억7천, 호원동 신축빌라 매매는 1억8천~3억에 거래된다.

마지막으로 김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.

이들 지역 중 서초역과 교대역 신축빌라 분양과 방배역, 양재역 신축빌라 매매 현장이 인기며, 강남역과 역삼역 신축빌라 분양과 선릉역, 매봉역, 개포동역 신축빌라 매매와 수서역, 학동역 현장도 수요가 지속된다. 석수역과 관악역 신축빌라 매매와 명학역, 안양역 신축빌라 분양 수요가 증가하고, 상도역, 신림역, 봉천역 신축빌라 분양과 독산역, 오류동역, 개봉역 신축빌라 매매 현장도 관심이 크다.

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

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‘빌라정보통’, “똑똑한 신축빌라분양 하려면 권리·입지분석과 고객맞춤 상담 필수”