'빌라정보통', "트렌드한 인테리어로 소형가구에게 꾸준한 인기를 보이는 신축빌라분양"

[리서치페이퍼=조호용 기자] 1인 가구가 증가하면서 신축빌라 매매 시장도 수요자들의 선호에 발맞춰 1~2인 가구가 생활하기 알맞은 소형 평수에 집중하고 있다. 

'무료 빌통투어'에 참여한 온라인 카페의 한 회원은 "현재 살고 있는 집에서 나가야 해 어떻게 해야 하나 많은 고민을 하고 있던 상황에서 우연히 라디오에서 들리는 '빌라정보통'의 광고를 듣게 됐다"며, "'빌라정보통' 카페에 가입하고, 올라온 빌통투어 후기들을 보면서 투어를 신청했다"고 말했다. 

이어 회원은 "투어 날 저에게 맞는 집을 보여주시고 설명해 주셨는데, 처음이라 고민도 많고 선택을 쉽게 할 수 없었다"며, "사실 포기하고 있었는데, 마지막으로 간 곳에서 내 집을 만났다는 느낌이 들어 계약을 했다"고 덧붙이며 포기하지 않고 생애 첫 집을 안겨준 빌라전문가 분들에게 감사하다는 말도 전했다. 

신축빌라전문 중개업체 '빌라정보통' 이정현 대표는 "생애 첫 '내 집 마련'에 나선다면 일단 거주를 원하는 지역의 시세를 미리 파악해야 하고, 허위매물일 확률이 높은 시세보다 지나치게 낮은 매물은 거르는 눈이 필요하다"고 조언했다. 

이 대표는 이어 "허위매물에 피해보는 사례를 줄이기 위해 지역별 빌라전문가의 개인 맞춤형 전문 컨설팅을 받아 보는 것이 좋다"고 덧붙였다. 

아울러 '빌라정보통'은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 서울과 경기 광명시, 군포시, 의정부시, 김포시 신축빌라 전세 및 매매 시세를 공개했다.  

'빌라정보통'이 공개한 서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다. 

강남구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 39~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개포동과 역삼동 신축빌라 분양이 3억9천~5억6천, 청담동 신축빌라 매매는 8억5천~8억7천에 이뤄지고 있다. 
 
이어 송파구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가락동과 오금동 신축빌라 분양이 3억3천~4억4천, 방이동과 잠실동 신축빌라 매매는 4억~4억3천, 마천동과 문정동 신축빌라 분양과 석촌동, 거여동 현장이 3억1천~3억8천 사이에서 거래된다. 

동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다. 

관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다. 

전용면적 30~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다. 

구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동과 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천에 거래된다. 

광명시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 광명동과 철산동 신축빌라 분양은 1억9천~3억7천에 거래되고 있다.  

군포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금정동과 당정동 신축빌라 매매와 당동 현장이 2억3천~3억1천, 대야미동 신축빌라 분양은 2억~2억2천에 이뤄진다. 

경기 의정부시 신축빌라 시세는 전용면적 43~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가능동과 금오동 신축빌라 분양과 의정부동 현장이 1억7천~2억7천, 호원동 신축빌라 매매는 1억8천~3억에 거래된다.  

마지막으로 김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.  

이들 지역 중 잠실역과 방이역 신축빌라 분양과 오금역, 거여역, 마천역 신축빌라 매매, 문정역, 장지역 현장의 열기가 뜨거우며, 강남역과 역삼역 신축빌라 분양과 선릉역, 매봉역, 개포동역 신축빌라 매매와 수서역, 학동역 현장도 수요가 지속된다. 광명사거리역 신축빌라 분양 수요가 증가하고 상도역, 신림역, 봉천역 신축빌라 분양과 독산역, 오류동역, 개봉역 신축빌라 매매 현장도 관심이 크다.   

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 '빌라정보통'은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 '빌라전문가'의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 '내 집 마련'을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.  

[리서치페이퍼=조호용 기자]

출처- 리서치페이퍼  http://research-paper.co.kr/news/view/117893