쌍문동신축빌라[분양가전화문의] ['조…

매물 번호 : 12300

쌍문동신축빌라[분양가전화문의] ['조합설립인가'직전!! 재개발 추천매물]감정가보다 낮은 분양가!! 최소 분담금으로 매입하는 쌍문동 복층 테라스★

기본정보

금액정보	실입주금 15,000 만원
위치정보	서울 도봉구 쌍문동 4호선 쌍문역 0.4 ㎞ 1호선 창동역 1.3 ㎞ 4호선 창동역 1.3 ㎞
조회	8회
테마	역세권 빌라, 테라스, 4room / 복층, 동영상
건물정보	전체 5층
상세정보	방수 3 실 욕실 2 실
옵션정보	엘리베이터 중문 1등급보일러 일렬주차 인덕션 붙박이장 시스템에어컨 무인택배함

설명	쌍문동신축빌라는 4호선 쌍문역을 도보로 이용할 수 있는 입지에 위치한 쌍문동 신축빌라입니다. 신통기획 구역 선정으로 신축 행위가 금지되어 있는 지역이며 토지거래 허가 구역이 3단계로 외국인 허가 지정, 신축행위 및 재개발 투자 지정, 이번 부동산 정책에 따른 지정이 이루어진 곳으로 예상 감정가가 나온 현장입니다. 본 세대는 복층으로 분양가는 5억이지만 예상 감정가는 5억 3천만원대로 재개발지 내에 있으면서도 마이너스 프리미엄으로 내 집 마련이 가능합니다. 일반적인 추진 지역이 아닌 조합설립 인가 전에 진행 중인 투자 지역으로 재개발의 충분한 메리트를 갖춘 GTX 생활권 신축 매물입니다. 정의여중 사거리 인근의 조용한 주택가에 자리해 한신초등학교가 도보 1분 거리인 ‘초등학교 등진’ 학세권을 갖추고 있으며 주변 유해시설이 거의 없어 실거주 환경이 좋은 편이고, 쌍문역을 중심으로 재래시장·카페·병원·은행 등 생활 편의시설이 잘 형성돼 있어 일상 인프라 이용이 편리하며 창동역도 약 15분 내 접근 가능해 1호선·4호선 환승이 가능하고 향후 GTX-C 노선이 들어설 트리플 예정역으로 교통 기대감도 함께 볼 수 있는 지역입니다. 3룸·복층·테라스 등 다양한 구조로 구성돼 있어 향후 아파트 입주권을 노리시는 분들이라면 조건과 취향에 맞게 실거주할 수 있는 현장입니다. \u25a0 재개발지 내에 위치해 있으며, 이제 시작 단계가 아닌 구역 지정 후 조합설립인가 직전에 있는 재개발지입니다. \u25a0 지역 내 세대 예상 감정가가 나온 구역이에요. 본 세대는 예상 감정가+프리미엄이 아닌 -프리미엄으로 재개발 시 더욱 높은 시세 차익 혹은 최소한의 분담금으로 아파트 입주권을 노려볼 수 있는 매물이에요. \u25a0 쌍문역을 도보로 이용할 수 있으며, 초·중·고등학교 모두 도보로 가능한 주택가에 위치해 있어요. \u25a0 약간은 굽어진 구조입니다. \u25a0 주차 공간은 다소 협소해요.
키워드	쌍문동신축빌라,빌라정보통

	이봉구 멘토 [ 010-9292-4471 ]

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상세설명

쌍문동신축빌라는 4호선 쌍문역을 도보로 이용할 수 있는 입지에 위치한 쌍문동 신축빌라입니다. 신통기획 구역 선정으로 신축 행위가 금지되어 있는 지역이며 토지거래 허가 구역이 3단계로 외국인 허가 지정, 신축행위 및 재개발 투자 지정, 이번 부동산 정책에 따른 지정이 이루어진 곳으로 예상 감정가가 나온 현장입니다. 본 세대는 복층으로 분양가는 5억이지만 예상 감정가는 5억 3천만원대로 재개발지 내에 있으면서도 마이너스 프리미엄으로 내 집 마련이 가능합니다. 일반적인 추진 지역이 아닌 조합설립 인가 전에 진행 중인 투자 지역으로 재개발의 충분한 메리트를 갖춘 GTX 생활권 신축 매물입니다. 정의여중 사거리 인근의 조용한 주택가에 자리해 한신초등학교가 도보 1분 거리인 ‘초등학교 등진’ 학세권을 갖추고 있으며 주변 유해시설이 거의 없어 실거주 환경이 좋은 편이고, 쌍문역을 중심으로 재래시장·카페·병원·은행 등 생활 편의시설이 잘 형성돼 있어 일상 인프라 이용이 편리하며 창동역도 약 15분 내 접근 가능해 1호선·4호선 환승이 가능하고 향후 GTX-C 노선이 들어설 트리플 예정역으로 교통 기대감도 함께 볼 수 있는 지역입니다. 3룸·복층·테라스 등 다양한 구조로 구성돼 있어 향후 아파트 입주권을 노리시는 분들이라면 조건과 취향에 맞게 실거주할 수 있는 현장입니다.